Объем сделок со складскими помещениями к концу 2023 г. в Московском регионе может достигнуть 2,7 млн кв. м, подсчитали аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) в отчете Marketbeat. Материалы цитирует агентство ТАСС.
По данным экспертов, с начала года в Московском регионе уже куплено и арендовано 2,2 млн кв. м складов. Отмечается, что основными драйверами спроса являются компании онлайн-торговли и ретейла.
Ожидается, что на конец 2023 года и в 2024 году доля свободных площадей на складском рынке Московского региона сохранится на уровне менее 1% (сейчас — 0,8%) из-за сдержанных темпов строительства. При этом, согласно прогнозу, сохраняющийся высокий спрос и дефицит свободных площадей приведут к росту арендной ставки — с 7,5 тыс. руб. за кв. м в год до 7,9 тыс. руб. за кв. м в год к концу 2023 года. Относительно конца 2022 года рост может составить 37%.
При этом в 2024 году аналитики CMWP ожидают снижения спроса до 2,1 млн кв. м.
По данным экспертов, с начала года в Московском регионе уже куплено и арендовано 2,2 млн кв. м складов. Отмечается, что основными драйверами спроса являются компании онлайн-торговли и ретейла.
Ожидается, что на конец 2023 года и в 2024 году доля свободных площадей на складском рынке Московского региона сохранится на уровне менее 1% (сейчас — 0,8%) из-за сдержанных темпов строительства. При этом, согласно прогнозу, сохраняющийся высокий спрос и дефицит свободных площадей приведут к росту арендной ставки — с 7,5 тыс. руб. за кв. м в год до 7,9 тыс. руб. за кв. м в год к концу 2023 года. Относительно конца 2022 года рост может составить 37%.
При этом в 2024 году аналитики CMWP ожидают снижения спроса до 2,1 млн кв. м.
